Разбор заявления
Экономика проекта
·
2 ноября 2026
13 октября руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик сказал, что к началу 2027 года на рынке новостроек накопится 832 тысячи нераспроданных квартир. Эта цифра разошлась по заголовкам. В том же выступлении была и вторая, 481 тысяча, с учётом продаж готового жилья. Мы разобрали, что измеряет каждая, и сверили их с данными Банка России о деньгах застройщиков.
832 тысячи квартир по ДДУ. 481 тысяча с учётом продаж готового жилья.
Читать разбор →
Разбор заявления
Госполитика
·
27 октября 2026
19 октября министр строительства Ирек Файзуллин сообщил в Госдуме, что по объектам федерального реестра незавершённого строительства отражены затраты в 374 млрд рублей. На начало 2022 года, по оценке Счётной палаты, речь шла примерно о 5 трлн. Снижение выглядит очень большим. Мы сверили, что именно сравнивается и что стало с объектами, исключёнными из реестра.
Из 183 исключённых объектов достроено 53.
Читать разбор →
Разбор заявления
Госполитика
·
20 октября 2026
13 октября экспертная группа ДОМ.РФ под председательством Виталия Мутко предложила связать данные о жилье в единый отраслевой контур. У каждого дома, здания и участка должен появиться свой постоянный номер на всю жизнь объекта и цифровой профиль. Мы разобрали, что именно предложено и что нужно, чтобы данным в таком профиле можно было доверять.
Объединить системы и проверить данные это две разные задачи.
Читать разбор →
ТЕХПРИСОЕДИНЕНИЕ И ЦОДЫ
Сроки строительства
·
12 октября 2026
В России строятся 42 ЦОДа с инвестициями более 280 млрд рублей. Разбираем, почему подключение к электросети задерживает такие проекты и как заранее оценить ограничения.
42 ЦОДа · более 280 млрд ₽
Читать разбор →
Разбор
Графики строительства
·
5 октября 2026
По сообщению Интерфакса, 2 октября 2026 года Александр Новак отнёс развитие институциональных условий ведения бизнеса и сокращение инвестиционно-строительного цикла к приоритетам запуска нового инвестиционного цикла. Разбираемся, что государство считает в этих 1300 днях и почему саму цифру легко понять неправильно.
1300 → 1000 дней
Читать разбор →
Разбор заявления
Реновация
·
30 сентября 2026
22 сентября Сергей Собянин сообщил, что в 12 районах Москвы реновация полностью завершена. Мы сверили его цифры с планом, который город опубликовал в 2020 году. Они сходятся. Дальше по плану темп растёт, и мы посмотрели, что у города для этого есть.
30% программы выполнено
Читать разбор →
Разбор заявления
Проверка подрядчиков
·
24 сентября 2026
21 сентября замглавы ФНС Тимур Шиналиев сообщил, что ФНС и Минстрой разработали единый рейтинг строительных компаний для госзакупок. Подрядчики раскроют данные о сотрудниках, а баллы определят допуск к контрактам. Идея правильная. Но данные, на которых будет считаться рейтинг, уже лежат в открытом доступе, и проверить подрядчика по ним можно прямо сейчас.
от 1,4 до 7,5 млн работ на человека
Читать разбор →
Разбор заявления
Графики строительства
·
20 сентября 2026
17 сентября Минстрой сообщил, что для части строящихся домов введён режим усиленного контроля. Застройщики вместе с банками и властями синхронизируют графики финансирования и строительства. Решение правильное. И оно говорит о важной вещи. Если графики денег и работ приходится сводить отдельным режимом, значит, до этого они жили каждый своей жизнью.
в срок — 21 корпус из 182
Читать разбор →
Разбор события
Отчётность застройщиков
·
10 сентября 2026
7 сентября совет директоров ПИК решил убрать акции компании с Московской биржи. Мелких акционеров выкупят принудительно. Для рынка акций это новость про деньги. Для стройки это новость про то, что крупнейший игрок отрасли перестанет показывать свои цифры.
прибыль 14,7 млрд — падение в 2,2 раза
Читать разбор →
Разбор заявления
Экономика проекта
·
3 сентября 2026
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в июне сказал, что бизнесу сейчас невыгодно строить быстро. Мы взяли открытые данные по ставкам и ценам и посчитали на условном доме, сколько один день стройки стоит застройщику и сколько приносит. Цифры объясняют, почему он прав, и показывают, когда это перестанет быть так.
34 тысячи ₽, цена одного дня стройки
Читать разбор →
Разбор заявления
Госполитика
·
29 августа 2026
26 августа вице-премьер Марат Хуснуллин сказал, что стройка со смежными отраслями даёт больше 20 процентов ВВП, и предложил ориентироваться на Китай. В январе глава Минстроя называл 13 процентов. Росстат в своих таблицах показывает около 5. Все три числа правильные. Разбираемся, как так получается и какое из них о чём.
5%, 13% или 20%, зависит от периметра
Читать разбор →
Спецдоклад
Мегапроект
·
29 августа 2026
26 августа глава Минпромторга Антон Алиханов доложил президенту, что серийные поезда для магистрали пойдут в 2028 году и работа идёт по плану. Мы собрали все публичные оценки проекта с 2019 года и сравнили с тем, как ведут себя большие железнодорожные стройки в мире. ВСМ ведёт себя как все. И это хорошая новость, если правильно её прочитать.
+57%
Читать разбор →
Разбор заявления
Кадры
·
9 августа 2026
В августе вице-премьер Марат Хуснуллин оценил нехватку рабочих на стройках в 200 тысяч человек. Пять лет назад в отрасли говорили о миллионах. Обе цифры честные. Просто они отвечают на разные вопросы. Разбираемся, на какие.
минус 96% дефицита за пять лет
Читать разбор →
Разбор заявления
Сроки строительства
·
19 июля 2026
В июле вице-премьер Марат Хуснуллин доложил президенту, что средний срок строительства многоквартирного дома в России 1255 дней, а до конца года он станет 1200. Рынок в это же время закладывает в графики на пять месяцев больше, чем два года назад. Оба утверждения верны. И это главная проблема.
минус 55 дней без единого ускоренного объекта
Читать разбор →
