Пусковой
Разборы стройки по данным
Каждый разбор устроен одинаково: публичное заявление о стройке, открытые данные по теме, наш расчёт и вывод, который можно проверить по ссылкам на первоисточники.
17 сентября Минстрой сообщил, что для части строящихся домов введён режим усиленного контроля. Застройщики вместе с банками и властями синхронизируют графики финансирования и строительства. Решение правильное. И оно говорит о важной вещи. Если графики денег и работ приходится сводить отдельным режимом, значит, до этого они жили каждый своей жизнью.
в срок — 21 корпус из 182
Читать разбор7 сентября совет директоров ПИК решил убрать акции компании с Московской биржи. Мелких акционеров выкупят принудительно. Для рынка акций это новость про деньги. Для стройки это новость про то, что крупнейший игрок отрасли перестанет показывать свои цифры.
прибыль 14,7 млрд — падение в 2,2 раза
Читать разборОдин день стройки. Что он стоит и что приносит
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в июне сказал, что бизнесу сейчас невыгодно строить быстро. Мы взяли открытые данные по ставкам и ценам и посчитали на условном доме, сколько один день стройки стоит застройщику и сколько приносит. Цифры объясняют, почему он прав, и показывают, когда это перестанет быть так.
34 тысячи ₽, цена одного дня стройки
Читать разбор26 августа вице-премьер Марат Хуснуллин сказал, что стройка со смежными отраслями даёт больше 20 процентов ВВП, и предложил ориентироваться на Китай. В январе глава Минстроя называл 13 процентов. Росстат в своих таблицах показывает около 5. Все три числа правильные. Разбираемся, как так получается и какое из них о чём.
5%, 13% или 20%, зависит от периметра
Читать разбор26 августа глава Минпромторга Антон Алиханов доложил президенту, что серийные поезда для магистрали пойдут в 2028 году и работа идёт по плану. Мы собрали все публичные оценки проекта с 2019 года и сравнили с тем, как ведут себя большие железнодорожные стройки в мире. ВСМ ведёт себя как все. И это хорошая новость, если правильно её прочитать.
+57%
Читать разборВ августе вице-премьер Марат Хуснуллин оценил нехватку рабочих на стройках в 200 тысяч человек. Пять лет назад в отрасли говорили о миллионах. Обе цифры честные. Просто они отвечают на разные вопросы. Разбираемся, на какие.
минус 96% дефицита за пять лет
Читать разборВ июле вице-премьер Марат Хуснуллин доложил президенту, что средний срок строительства многоквартирного дома в России 1255 дней, а до конца года он станет 1200. Рынок в это же время закладывает в графики на пять месяцев больше, чем два года назад. Оба утверждения верны. И это главная проблема.
минус 55 дней без единого ускоренного объекта
Читать разбор